大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【風車圖書】創意小麥黏土12色,推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2098585&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
- 品號:2098585
- 讓孩子自由塑形、自由混色
- 讓孩子擁有多元的想像創意空間
商品訊息描述:
黏土是最適合培養孩童豐富想像力的遊戲
讓孩子自由塑形、自由混色,動手做出各種形狀,也是一種學習!
可用現有的東西做道具,例如,牙籤、棒針、耳棒、髮夾、原子筆等等。使用尖銳物品時,請務必注意。
豐富配色:
混色過程中,還可以做出彈珠!
選兩個顏色,延長與揉捏後,滾成圓形就變成漂亮的彈珠了!
名人推薦:
美國加州大學 藝術教育博士 劉純芳推薦
透過小肌肉的操作,可幫助孩子從壓揉捏握搓的動作,發展專注力、意志力、想像力及創造力;
從手眼協調到空間想像,多次嘗試和變化,將能達到藝術智能的培養。
商品特色:
1. 色彩鮮艷的黏土,激發創造潛力。
2. 讓孩子擁有多元的想像創意空間。
3. 養成專注力與加強手部肌肉發展。
4. 激發色彩認知與「美」的鑑賞力。
5. 適合親子共同操作,增進互動。
6. 內附DIY手冊一本,增進思考力與創造力。
商品功能:
1.讓孩子學會顏色的認知,發揮無進的巧思與創意。
2.陪孩子手腦並用,增進親子間的親密互動。
注意 使用者請參閱
●此黏土的主要成分為小麥。如果出現過敏現象,請找醫生診斷。
●使用後,請將黏土放入回容器,並將蓋子關緊並妥善保管。
●容器毀損易造成黏土變硬,請勿繼續使用。
●黏土表面有時會有白色的結晶,純粹是鹽分,請安心使用。
●手上有傷口時,請勿使用本產品。
●請一起保存此注意項目與黏土。
◆ 每小罐黏土約:35G
商品訊息簡述:
25.5x18.2x4.5cm,12色黏土(紫、水藍、亮綠、黑、橘、紅、綠、黃、白、粉紅、藍、褐)、1本DIY手冊
【風車圖書】創意小麥黏土12色
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2098585&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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